Casa / Chalet en Tortosa, Campredó, venta

Campredó: un bar en activo, una vivienda y una gran terraza con vistas

En Campredó, a pocos minutos de Tortosa, se vende un inmueble que permite combinar negocio y vivienda en una misma propiedad. En la planta baja se encuentra un bar en funcionamiento; las dos plantas superiores albergan la vivienda, que culmina en una gran terraza con vistas abiertas.

El bar está completamente equipado y preparado para continuar la actividad. Cuenta con sala para clientes, barra, cocina de trabajo y una terraza exterior cerrada que amplía el espacio disponible. Se trata de un negocio consolidado, con un buen volumen de actividad, pensado para quien busca ponerse al frente de un establecimiento que ya está en marcha.

La primera planta acoge la parte principal de la vivienda. Dispone de salón-comedor, cocina, tres habitaciones y dos baños, uno de ellos integrado en la habitación principal. Su distribución permite mantener la vida familiar separada de la actividad del bar.

En la segunda planta hay otra habitación y una sala polivalente que puede adaptarse a las necesidades de sus nuevos propietarios. Desde aquí se accede a una amplia terraza: un espacio para disfrutar al aire libre, con privacidad y vistas despejadas. Esta planta también ofrece la posibilidad de estudiar una configuración residencial adicional, sujeta a la correspondiente comprobación técnica y administrativa.

Según Catastro, el inmueble tiene 306 m² construidos: 122 m² destinados a hostelería en planta baja, 122 m² de uso residencial en la primera planta y 62 m² de uso residencial en la segunda.

Una propiedad poco habitual en Campredó por reunir un bar equipado y activo, una vivienda de cuatro habitaciones distribuidas en dos plantas y dos espacios exteriores diferenciados: la terraza cerrada del establecimiento y la gran terraza superior.

Contacta con STANZA para recibir más información sobre el inmueble y concertar una visita.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Tarragona
• Población: Tortosa
• Zona: Campredó
• Habitaciones: 5
• Baños: 4
• Sup. Útil: 280 m²
• Sup. Construida: 306 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D
• Certificación energética (emisiones): D

Características

• Exterior: Sí
• Año Reforma: 2019
• Cocina: Independiente - Reformada - Equipada
• Terraza: No Acristalada - 30 m²
• Vistas: A la montaña
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Central
• Suelo del inmueble: Parquet
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Persianas: Sí
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí

Campredó: un bar en activo, una vivienda y una gran terraza con vistas

En Campredó, a pocos minutos de Tortosa, se vende un inmueble que permite combinar negocio y vivienda en una misma propiedad. En la planta baja se encuentra un bar en funcionamiento; las dos plantas superiores albergan la vivienda, que culmina en una gran terraza con vistas abiertas.

El bar está completamente equipado y preparado para continuar la actividad. Cuenta con sala para clientes, barra, cocina de trabajo y una terraza exterior cerrada que amplía el espacio disponible. Se trata de un negocio consolidado, con un buen volumen de actividad, pensado para quien busca ponerse al frente de un establecimiento que ya está en marcha.

La primera planta acoge la parte principal de la vivienda. Dispone de salón-comedor, cocina, tres habitaciones y dos baños, uno de ellos integrado en la habitación principal. Su distribución permite mantener la vida familiar separada de la actividad del bar.

En la segunda planta hay otra habitación y una sala polivalente que puede adaptarse a las necesidades de sus nuevos propietarios. Desde aquí se accede a una amplia terraza: un espacio para disfrutar al aire libre, con privacidad y vistas despejadas. Esta planta también ofrece la posibilidad de estudiar una configuración residencial adicional, sujeta a la correspondiente comprobación técnica y administrativa.

Según Catastro, el inmueble tiene 306 m² construidos: 122 m² destinados a hostelería en planta baja, 122 m² de uso residencial en la primera planta y 62 m² de uso residencial en la segunda.

Una propiedad poco habitual en Campredó por reunir un bar equipado y activo, una vivienda de cuatro habitaciones distribuidas en dos plantas y dos espacios exteriores diferenciados: la terraza cerrada del establecimiento y la gran terraza superior.

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