Villa in Es Castell, verkauf

Exklusive Immobilie mit Meerblick in Sol del Este, Es Castell – Luxus trifft auf Ruhe in privilegierter Lage

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie in einer privilegierten Enklave von Sol del Este, Es Castell – dort, wo Luxus und Ruhe inmitten einer unvergleichlichen Landschaft aufeinandertreffen. Diese einzigartige Immobilie bietet 215 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 679 m² – konzipiert, um das atemberaubende Panorama in vollen Zügen zu genießen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, der zu einem großzügigen Wohnzimmer führt – ideal für Familienabende oder entspannte Stunden. Direkt dahinter befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Esszimmer mit herrlichem Meerblick, perfekt für elegante Dinner und unvergessliche Feste. Die auf zwei Ebenen gestaltete Fläche schafft verschiedene Wohnbereiche und ist mit einem Kamin ausgestattet, der Wärme und Charakter verleiht.

Ein direkter Zugang führt Sie auf eine Terrasse mit Veranda, die einen schattigen Platz bietet und auf den Eingang des Naturhafens von Mahón blickt – ein beeindruckendes Schauspiel, bei dem die Yachten der einflussreichsten Persönlichkeiten der Welt vorbeiziehen.

Die Terrasse führt weiter zur Pool-Zone mit großzügigem Solarium, das sich über die Landschaft Menorcas bis zum Mittelmeer erstreckt – ein Ort der Ruhe und Privatsphäre.

Eine stilvolle Treppe führt zu einem separaten Raum im Obergeschoss mit privatem Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse mit Blick auf das berühmte Fort La Mola.

Die große, helle Küche mit separatem Eingang bietet Raum und Funktionalität für Kochliebhaber.

Es gibt drei Doppelschlafzimmer mit Meerblick, alle mit Einbauschränken, sowie zwei komplette Badezimmer, eines davon en suite.

Im Untergeschoss befindet sich eine multifunktionale Fläche mit großzügiger Garage für zwei Autos und vier Motorräder, Waschraum und mehreren Abstellräumen. Die Garage ist über eine Innentreppe direkt mit dem Haus verbunden, was zusätzlichen Komfort bietet.

Zur Ausstattung gehören Klimaanlagen mit Wärmepumpe in allen Räumen sowie doppelt verglaste Climalit-Fenster mit PVC-Rahmen – für perfekte Wärme- und Schalldämmung.

Diese Immobilie befindet sich in einer Zone mit strengen Bauvorschriften, was ihre Exklusivität und ihren langfristigen Wert sichert. Eine seltene Gelegenheit in bester Lage.

🌅 Sol del Este: Menorca in seiner reinsten Form. Wenn Sie etwas wirklich Einzigartiges suchen – kontaktieren Sie uns!

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Es Castell
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Bebaute Fläche: 215 m²
• Grundstücksgrösse: 679 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1980
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Osten
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat
• Garage: Ja
• Teilmöbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: PVC
• Fenstertyp: Drehkippfenster
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 2
• Innenhof: Privat

Exklusive Immobilie mit Meerblick in Sol del Este, Es Castell – Luxus trifft auf Ruhe in privilegierter Lage

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie in einer privilegierten Enklave von Sol del Este, Es Castell – dort, wo Luxus und Ruhe inmitten einer unvergleichlichen Landschaft aufeinandertreffen. Diese einzigartige Immobilie bietet 215 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 679 m² – konzipiert, um das atemberaubende Panorama in vollen Zügen zu genießen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, der zu einem großzügigen Wohnzimmer führt – ideal für Familienabende oder entspannte Stunden. Direkt dahinter befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Esszimmer mit herrlichem Meerblick, perfekt für elegante Dinner und unvergessliche Feste. Die auf zwei Ebenen gestaltete Fläche schafft verschiedene Wohnbereiche und ist mit einem Kamin ausgestattet, der Wärme und Charakter verleiht.

Ein direkter Zugang führt Sie auf eine Terrasse mit Veranda, die einen schattigen Platz bietet und auf den Eingang des Naturhafens von Mahón blickt – ein beeindruckendes Schauspiel, bei dem die Yachten der einflussreichsten Persönlichkeiten der Welt vorbeiziehen.

Die Terrasse führt weiter zur Pool-Zone mit großzügigem Solarium, das sich über die Landschaft Menorcas bis zum Mittelmeer erstreckt – ein Ort der Ruhe und Privatsphäre.

Eine stilvolle Treppe führt zu einem separaten Raum im Obergeschoss mit privatem Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse mit Blick auf das berühmte Fort La Mola.

Die große, helle Küche mit separatem Eingang bietet Raum und Funktionalität für Kochliebhaber.

Es gibt drei Doppelschlafzimmer mit Meerblick, alle mit Einbauschränken, sowie zwei komplette Badezimmer, eines davon en suite.

Im Untergeschoss befindet sich eine multifunktionale Fläche mit großzügiger Garage für zwei Autos und vier Motorräder, Waschraum und mehreren Abstellräumen. Die Garage ist über eine Innentreppe direkt mit dem Haus verbunden, was zusätzlichen Komfort bietet.

Zur Ausstattung gehören Klimaanlagen mit Wärmepumpe in allen Räumen sowie doppelt verglaste Climalit-Fenster mit PVC-Rahmen – für perfekte Wärme- und Schalldämmung.

Diese Immobilie befindet sich in einer Zone mit strengen Bauvorschriften, was ihre Exklusivität und ihren langfristigen Wert sichert. Eine seltene Gelegenheit in bester Lage.

🌅 Sol del Este: Menorca in seiner reinsten Form. Wenn Sie etwas wirklich Einzigartiges suchen – kontaktieren Sie uns!