Villa in Mahón, verkauf

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von S'Arraval, Mahón

Stanza Immobilien freut sich, Ihnen dieses charaktervolle Stadthaus in bester Lage des historischen Viertels S'Arraval in Mahón präsentieren zu dürfen.

Das im Jahr 1886 errichtete Gebäude verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 332 m² auf einem 112 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als großzügiges Wohnhaus als auch als attraktive Investitionsimmobilie.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche, die über viele Jahre hinweg als traditionsreiche Konditorei genutzt wurde. Dank ihrer hervorragenden Lage eignet sie sich ideal für eine erneute gewerbliche Nutzung, als Atelier, Büro oder für ein individuelles Projekt.

Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie viel Tageslicht. Auf jeder Etage befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die Immobilie befindet sich in einem soliden baulichen Zustand und benötigt überwiegend eine optische Modernisierung. Dadurch bietet sich die ideale Gelegenheit, den historischen Charme des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Highlights
Gesamtes Gebäude ohne Aufteilung in Eigentumswohnungen.
Ca. 332 m² Wohn- und Nutzfläche.
Gewerbefläche mit langjähriger Tradition als Konditorei.
Wohnbereich über zwei Etagen.
Zwei voll ausgestattete Badezimmer.
Historisches Gebäude aus dem Jahr 1886.
Hervorragende Lage im historischen Zentrum von Mahón.
Ideal als großzügiges Wohnhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder renditestarke Kapitalanlage.

Ob als stilvoller Wohnsitz, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Investitionsobjekt – diese außergewöhnliche Immobilie bietet enormes Potenzial in einer der begehrtesten Lagen von Mahón und verbindet Geschichte, Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Mahón
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Bebaute Fläche: 332 m²
• Grundstücksgrösse: 112 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Heizungstyp: Diesel - Zentrale
• Fensterläden: Holz
• Keller: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 3
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Holz

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von S'Arraval, Mahón

Stanza Immobilien freut sich, Ihnen dieses charaktervolle Stadthaus in bester Lage des historischen Viertels S'Arraval in Mahón präsentieren zu dürfen.

Das im Jahr 1886 errichtete Gebäude verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 332 m² auf einem 112 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als großzügiges Wohnhaus als auch als attraktive Investitionsimmobilie.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche, die über viele Jahre hinweg als traditionsreiche Konditorei genutzt wurde. Dank ihrer hervorragenden Lage eignet sie sich ideal für eine erneute gewerbliche Nutzung, als Atelier, Büro oder für ein individuelles Projekt.

Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie viel Tageslicht. Auf jeder Etage befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die Immobilie befindet sich in einem soliden baulichen Zustand und benötigt überwiegend eine optische Modernisierung. Dadurch bietet sich die ideale Gelegenheit, den historischen Charme des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Highlights
Gesamtes Gebäude ohne Aufteilung in Eigentumswohnungen.
Ca. 332 m² Wohn- und Nutzfläche.
Gewerbefläche mit langjähriger Tradition als Konditorei.
Wohnbereich über zwei Etagen.
Zwei voll ausgestattete Badezimmer.
Historisches Gebäude aus dem Jahr 1886.
Hervorragende Lage im historischen Zentrum von Mahón.
Ideal als großzügiges Wohnhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder renditestarke Kapitalanlage.

Ob als stilvoller Wohnsitz, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Investitionsobjekt – diese außergewöhnliche Immobilie bietet enormes Potenzial in einer der begehrtesten Lagen von Mahón und verbindet Geschichte, Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise.