Casa / Xalet a Tortosa, Campredó, en venda

Campredó: un bar en funcionament, un habitatge i una gran terrassa amb vistes

A Campredó, a pocs minuts de Tortosa, es ven un immoble que permet combinar negoci i habitatge en una mateixa propietat. A la planta baixa hi ha un bar en ple funcionament; les dues plantes superiors formen la zona residencial, que culmina en una gran terrassa amb vistes obertes.

El bar està completament equipat i preparat per continuar l’activitat. Disposa de sala per als clients, barra, cuina de treball i una terrassa exterior tancada que amplia l’espai disponible. És un negoci consolidat, amb un bon volum d’activitat, ideal per a qui busca posar-se al capdavant d’un establiment que ja està en marxa.

A la primera planta es troba la part principal de l’habitatge, amb sala d’estar-menjador, cuina, tres habitacions i dos banys, un dels quals està integrat a l’habitació principal. La distribució permet mantenir la vida familiar separada de l’activitat del bar.

La segona planta disposa d’una altra habitació i d’una sala polivalent que es pot adaptar a les necessitats dels nous propietaris. Des d’aquí s’accedeix a una àmplia terrassa, un espai per gaudir de l’aire lliure, la privacitat i les vistes. Aquesta planta també ofereix la possibilitat d’estudiar una configuració residencial addicional, subjecta a les comprovacions tècniques i administratives corresponents.

Segons el Cadastre, l’immoble té 306 m² construïts: 122 m² destinats a hostaleria a la planta baixa, 122 m² d’ús residencial a la primera planta i 62 m² d’ús residencial a la segona.

Una propietat singular a Campredó que reuneix un bar equipat i actiu, un habitatge distribuït en dues plantes i dos espais exteriors diferenciats: la terrassa tancada de l’establiment i la gran terrassa superior.

Contacta amb STANZA per rebre més informació i concertar una visita.

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Tarragona
• Població: Tortosa
• Zona: Campredó
• Habitacions: 5
• Banys: 4
• Sup. útil: 280 m²
• Sup. construïda: 306 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): D
• Certificació energètica (emisiones): D

Extres

• Exterior: Si
• Any Reforma: 2019
• Cuina: Independent - Reformada - Equipada
• Terrassa: No envidriat - 30 m²
• Amb vistes: A la montanya
• Tipus de calefacció: Elèctrica - Individual
• Escalfador d'aigua: Elèctric - Central
• Sòl de l'immoble: Parquet
• Moblat: Si
• Reformat: Si
• Porta Blindada: Si
• Aire Condicionat: Si
• Doble vidre: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 2
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Finestres: Alumini
• Persianes: Si
• Accés adaptats per a persones amb mobilitat reduïda: Si

Campredó: un bar en funcionament, un habitatge i una gran terrassa amb vistes

A Campredó, a pocs minuts de Tortosa, es ven un immoble que permet combinar negoci i habitatge en una mateixa propietat. A la planta baixa hi ha un bar en ple funcionament; les dues plantes superiors formen la zona residencial, que culmina en una gran terrassa amb vistes obertes.

El bar està completament equipat i preparat per continuar l’activitat. Disposa de sala per als clients, barra, cuina de treball i una terrassa exterior tancada que amplia l’espai disponible. És un negoci consolidat, amb un bon volum d’activitat, ideal per a qui busca posar-se al capdavant d’un establiment que ja està en marxa.

A la primera planta es troba la part principal de l’habitatge, amb sala d’estar-menjador, cuina, tres habitacions i dos banys, un dels quals està integrat a l’habitació principal. La distribució permet mantenir la vida familiar separada de l’activitat del bar.

La segona planta disposa d’una altra habitació i d’una sala polivalent que es pot adaptar a les necessitats dels nous propietaris. Des d’aquí s’accedeix a una àmplia terrassa, un espai per gaudir de l’aire lliure, la privacitat i les vistes. Aquesta planta també ofereix la possibilitat d’estudiar una configuració residencial addicional, subjecta a les comprovacions tècniques i administratives corresponents.

Segons el Cadastre, l’immoble té 306 m² construïts: 122 m² destinats a hostaleria a la planta baixa, 122 m² d’ús residencial a la primera planta i 62 m² d’ús residencial a la segona.

Una propietat singular a Campredó que reuneix un bar equipat i actiu, un habitatge distribuït en dues plantes i dos espais exteriors diferenciats: la terrassa tancada de l’establiment i la gran terrassa superior.

Contacta amb STANZA per rebre més informació i concertar una visita.